ご入居者募集開始いたしました。

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積水ハウスの賃貸情報サイト「シャメーゾンコム」

物件名称セルン新町
物件所在地大阪府大阪市西区新町4 丁目10-21(住居表示)
交通大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
構造鉄筋コンクリート造地上11階建
間取り1R/ 1K/ 1DK
総戸数153 戸+店舗+コワーキングエリア+コミュニティリビング
募集戸数153 戸
竣工年月日2021 年6 月30 日(予定)
入居開始日2021 年7 月1 日(予定)
情報更新日2021年6月18日
情報有効期限2021年7月2日

CASBEE

建築物の環境性能を評価する建築物総合環境性能評価システムをベースにした評価システムが「CASBEE」です。これは、建物を環境性能で評価して「Sランク」「Aランク」「B+ランク」「B-ランク」「Cランク」の5段階で格付けするもので、「セルン新町」はB+ランクをマークしています。
設備
インターネット対応/インターネット無料(Wi-Fi対応)/宅配ボックス/エレベーター/オートロック・自動ドア/ゴミ集積場(敷地内)/駐輪場/防犯カメラ/玄関鍵(ディンプルキー)/玄関鍵(非接触キー)/カラーモニタ付ドアホン/遮熱断熱複層ガラス/システムキッチン/給湯器(エコジョーズ、追焚機能付)/24H換気システム/スマートスピーカー/スマートリモコン/エアコン1台/電子レンジ/冷蔵庫/洗濯機/ベッドフレーム/照明/カーテン
テレビ
高品質・高画質のeo光テレビ。地上デジタル・BSデジタル放送が申込不要でご視聴頂けます。CSデジタルは別途申込でご視聴頂けます。 CSデジタル31ch(3,900円/月)、CSデジタル65ch(5,200円/月)。 ※NHK受信料は含まれておりません。 ※CSデジタルチャンネル数・ご提供価格は、時期により変更になる場合がございます。
インターネット
eo光の回線を利用した『ギガプライズ』無料使い放題。各戸までLANケーブルを配線し、 埋め込み型Wi-Fiアクセスポイントを標準搭載しております(有線LANもご利用頂けます)。 引っ越したその日からすぐに使えます。 上り下り最大1Gbpsの光ファイバー(ベストエフォート型サービスのため、実際の使用におけ る一定の通信速度を保証するものではありません)。 LAN(有線)通信は最大1Gbps、Wi-Fi(無線)通信は最大866Mbpsです。 コールセンター TEL 0120-467-123 24時間365日対応(年中無休) ※メールアドレスご家族分付与 ※IP電話・クーポサイト等のオプションサービスもございます。 
※なお『ギガプライズ』以外のネット回線ご希望の方は、ご自身でお手配ください。
電話
ご自身でNTTの電話回線の引込手続きが必要です。
エアコン
各戸1台が実装されています。
自転車
自転車置場には各戸1台駐輪可能です。
バイク(※屋根なし)
バイク(大型2輪)18台 月額2,200円(税込)
原動機付自転車(原付)4台 月額1,100円(税込)
宅配BOX
設置予定です。
ゴミ出し
民間業者による毎日収集です(日曜日及び年始は収集しません)。 分別方法は掲示板またはゴミ庫内の掲示に従って分別してください。 粗大ごみは申込制となります。ご自身でお手続きの上、処理券(有料)を 粗大ごみに貼って下さい。 粗大ごみ収集受付センター (TEL 0120-79-0053 携帯からは0570-07-0053)

鍵は、入居時に計4本(非接触付キー2本、標準キー2本)お渡し致します。紛失した場合、実費費用が発生いたします。


連帯保証人不要の家賃集金制度「らくらくパートナー」の利用が原則です。
 (初回事務手数料として22,000円(税込)、月々の保証料として賃料総額の1%が必要です。)
※入居者保険「シャーメゾンライフガード」などの加入も入居条件です。
※24時間365日緊急時対応受付物件です。
 (専用部分内の住いのトラブルは「安心サポート24プラス」(月額880円税込)へ別途加入要)
※敷金とは
 借主が賃貸借契約の締結時に賃料等の不払いに備える担保として貸主に預託する金額です。 賃貸借契約が終了して明け渡す時に未払家賃等の債務がなければ全額返還いたします。
※契約一時金とは
 特定の賃貸住宅の借主となるための対価として賃貸借契約時の締結時に借主から貸主に支払われる 金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されませんので敷金とは性質が異なります。
※契約更新料とは
 賃貸借契約の更新時に、借主から貸主に支払われる金銭です。 契約更新後は、契約書に特に定めのない限り返還されません。
※クリーニング費用とは
 居室内のクリーニング費用として貸主に支払う金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されません。
※町内会費とは
 家賃とは別に毎月支払う金銭です。町内会が地域をよくする活動を行っていくために集められ地域防災や施設管理の費用に充てられます。

貸主

(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2343号
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員
賃貸住宅管理業者登録:国土交通大臣(2)第3878号

大阪市北区大淀中1丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト25階
TEL 06-6440-3781

設計・施工

建築業の許可(国土交通大臣)(特・般-2)第5295号
一級建築士事務所大阪府知事登録(ロ)第23748号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第540号

大阪市北区大淀中1丁目1番93号 梅田スカイビルガーデンシックス4階